Verkehrswertermittlung und Marktanalyse

Unser fundiertes Fachwissen für die Verkehrswertermittlung ist die Grundlage der professionellen Bewertung Ihrer Immobilie.

 

Durch die entschiedenen Methoden und Verfahren zur Beurteilung von Immobilien, ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung der wertbeeinflussender Faktoren.

 

Bei der Erstellung der Verkehrswertermittlung für Ihre Immobilie verwenden wir die durch die Wertermittlungsrichtlinie und durch die in der Immobilienwertermittlungsverordung vorgegebenen Verfahren.

 

Ein falsch angesetzter Preis hat am Ende negative finanzielle Folgen. 

 

 

Meist wird ein zu hoher Kaufpreis angesetzt um einen Vermittlungsvertrag zu erhalten. Wenn Ihre Immobilie zu lange auf dem freien Markt angeboten wird, bekommt diese einen negativen Eindruck.

Am Ende müssen Sie Ihre Immobilie weit unter dem Verkehrswert veräußern.

 

Des Weiteren kann man keine Verkehrswertermittlung mit einer Onlinebewertung durchführen ohne die Immobilie besichtigt zu haben. Hier gehen wertbeeinflussende Faktoren verloren.

 

Warum eine Immobilienbewertung mit uns?

 

- Unsere langjährige Erfahrung im Immobilienmarkt.

- Wir helfen Ihnen bei der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen.

- Wertermittlung schnell und kompetent innerhalb einer Woche nach Erhalt aller Unterlagen.

- Wir ermitteln unabhängig und Objektiv. Sie entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie selbst verkaufen möchten oder unsere Dienstleistung in Anspruch nehmen.

 

Ablauf der Immobilienbewertung in 5 Schritten

 

  1. Sie starten mit einer kostenfreien und unverbindlichen AnfrageJe mehr Informationen wir erhalten, desto präziser können wir im weiteren Verlauf auf Ihre Anfrage reagieren.
  2. Kontaktaufnahme mit uns: Hierbei wird präzise auf Ihre Immobilie und auf Ihre Bedürfnisse eingegangen, die genauen Eckdaten abgefragt und die Besonderheiten Ihrer Anfrage aufgenommen.
  3. Angebotserstellung: Sie erhalten unser Angebot mit einer Auflistung der von uns benötigten Unterlagen. Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung der Unterlagen behilflich.
  4. Vor Ort Termin: Hierbei wird nach Angebotsannahme Ihre Immobile von uns geprüft, die spezifischen und wertbeeinflussenden Faktoren aufgenommen und bewertet.
  5. Ihre Wertermittlung: Wenn sämtliche Informationen abgefragt sind und alle benötigten Unterlagen vorliegen erstellen wir innerhalb einer Woche die Wertermittlung für Ihre Immobilie.

 

 

Jetzt können wir mit dem Verkauf Ihrer Immobilie starten, mit der Sicherheit dass Sie nicht unter dem Wert verkaufen und mit der Sicherheit, dass Ihre Immobilie im Internet kein Ladenhüter wird.